荏原製作所(以下:荏原)は、新光電気工業株式会社(以下:新光電気)が株式会社ジャパンディスプレイ(以下:JDI)から取得予定の茂原工場(千葉県茂原市)のうち、クリーンルームを含む生産設備として、一部区画を賃借することに関する定期建物賃貸借契約(以下:本契約)を締結いたしましたのでお知らせいたします。これにより当社は、半導体市場の中長期的な需要増に対応するための安定した生産能力を確保いたしました。
精密・電子事業における工場の長期賃貸借契約締結に関するお知らせ
~半導体市場の中長期的な需要増に対応する生産能力拡充~
1. 背景
AIの急速な普及や世界的なデータセンター投資の拡大などを背景に、半導体市場はAI関連分野を中心に中長期的に大きな拡大が見込まれています。これに伴い、先端ロジックやメモリ等の半導体製造に不可欠な、荏原の精密・電子事業が手がける製品*に対しても需要が急速に高まっています。
*:CMP装置、めっき装置、ベベル研磨装置、ドライ真空ポンプ、排ガス処理装置、オゾン水製造装置、EUV露光装置向け排気システム等
2. 生産能力の拡充に向けて
精密・電子事業では、主力製造拠点である熊本事業所や藤沢事業所等において、これまでも増産に向けた設備増強や生産効率化を順次進めてまいりました。昨今の需要拡大に確実に応えるため、当社は両拠点において継続的な設備投資を進め、速やかな工程改善や増産体制の強化を推進しています。これに加え、将来にわたる中長期的な需要拡大への供給体制を確立すべく、新たな生産基盤の構築も検討してまいりました。
その一環としてこのたび、大型かつ高規格なクリーンルームを備え、早期の立ち上げが可能な、JDI茂原工場 J1棟の一部区画(以下:本物件)を借り上げることにいたしました。これによって、当面の需要増に十分に応えられる生産能力を擁すると共に、生産拠点の分散によるBCP対応力の向上を実現し、グローバルな顧客への安定的な製品供給を果たしていくことが可能になると判断いたしました。今回の契約締結および既存拠点の生産能力の増強により、当社は2026年度に比べ最大2.5倍の生産能力を保有する予定です。本物件を当社の新たな生産拠点等として活用することにより、拡大する半導体需要に十分かつ柔軟に対応していくことで、精密・電子事業の持続的な成長を目指してまいります。
3. 賃借予定資産概要
| 名称・施設 | 株式会社ジャパンディスプレイ 茂原工場 J1棟 ※2027年3月末に新光電気が取得予定 |
| 所在地 | 千葉県茂原市早野字一丁目台3480番地1他 |
| 賃借対象部分 | J1棟 一部エリア(クリーンルーム等) 延べ床面積:非公開 |
| 利用目的 | 半導体製造装置の生産拠点等 |
| 契約条件 | 引渡日から12年間 引渡時期:2027年4月1日(予定) |
4. 賃貸人の概要
| 名称 | 新光電気工業株式会社 |
| 所在地 | 長野県長野市小島田町80番地 |
| 事業内容 | プラスチックラミネートパッケージ、 リードフレーム、ガラス端子、ヒートスプレッダー、セラミック静電チャックなどの製造・販売、ICアセンブリ |
5. 日程
| 契約締結日 | 2026年11月13日 |
| 新光電気によるJDIからの物件引渡日 | 2027年3月末(予定) |
| 当社への賃貸借開始日 | 2027年4月1日(予定) |
| 稼働開始時期 | 2027年度中(順次立ち上げ) |
6. 今後の見通し
本賃貸借契約の締結が当社の当期連結業績に与える影響は軽微であります。今後、公表すべき重要な事項が生じた場合には速やかにお知らせいたします。
ー 荏原グループについて ー
荏原グループは、長期ビジョンと中期経営計画に基づき、事業活動を通じて社会課題を解決し、持続可能な社会の実現と企業価値のさらなる向上を図っていきます。